賃貸管理システム
「サポート充実度」「顧客満足度」「信頼度」調査において第1位！

賃貸物件総合管理システム
賃貸管理システム部門　サポート充実度、顧客満足度、信頼度No.1
賃貸革命10
  • Topics1

    2020年4月の
    民法改正    にも対応

    2020年4月1日より民法が改正されます。この民法改正は、不動産会社にも大きな影響がある改正となっており、実務への影響だけではなく、不動産賃貸借契約書等の変更も必要となります。

    賃貸革命は、民法改正にも対応しています。詳細は下記をご覧ください。

    民法改正の対応について
  • Topics2

    賃貸革命が
    第１位に選ばれました

    賃貸管理システム部門の「サポート充実度」、「顧客満足度」、「信頼度」調査におきまして第１位に選ばれました。

    賃貸管理システム部門 サポート充実度、顧客満足度、信頼度 第１位
  • Topics3

    中小企業経営強化税制の
    対象ソフトウェアになりました

    賃貸革命10が平成29年4月に新設された「中小企業経営強化税制」の適応対象商材となりました。今、賃貸革命10を導入すると即時償却または税額控除(7% or 10%)の税制処置が受けられます。

    受付期間：令和3年3月31日まで

    ※『経営力向上計画の認定』を受ける必要があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

機能紹介
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お問い合わせや
資料請求はこちら
賃貸革命は集客・管理に強い
賃貸物件総合管理システムです。
  • ワンソースマルチユースで賃貸管理のコストを削減
  • さまざまな業務形態に柔軟に対応できる機能
  • １つのデータから様々な帳票に連動

「賃貸革命10」は賃貸仲介・管理業務に携わっている方の
さまざまなお悩みごとやお困りごとを解決します

お悩みごと １

管理戸数が増えると作業も増えて大変なので効率良く業務をまわしたい

管理戸数が増えると作業も増える・・・
お悩みごと解決

システム化して情報を一元化。
物件や契約情報を多重活用して入力ボリュームやミス・チェックを削減

情報の一元化で業務を効率化
  • 情報の一元化で業務をスリム化
  • 管理戸数が増えても業務コストを抑えて収益アップ
このお悩みを解決した事例はこちら
「賃貸管理に関する全ての情報をすぐに取り出せるようになりました」
お悩みごと ２

管理事務担当の引き継ぎ時に参照する情報が散在して大変なのでスムーズに情報共有したい　

管理事務担当の異動や退職で引き継ぎが大変
お悩みごと ３

経理部門と管理部門での情報共有を
うまく行えるようにしたい

経理部門と管理部門での情報共有をうまく行えるようにしたい
お悩みごと解決

契約・請求・入金業務を１つのシステムで運用するので
システム内で情報共有できます。

  • システム化によって知りたい情報がすぐに確認できます
  • 物件情報・契約・家賃を一連の管理ができ便利です
このお悩みを解決した事例はこちら
「物件管理、契約管理、家賃管理といった一連の管理ができるところが便利」
お悩みごと ４

オーナーや物件によって処理が異なるので効率良く情報を管理したい　

オーナーや物件によって処理が異なるので覚えるのが大変
お悩みごと解決

物件毎、部屋毎で異なる管理形態や入居契約内容を１つのシステムで運用ができます。

複数物件を所有の場合
一括借上の対応
所有者が複数の場合
一棟借上の対応
お悩みごと ５

営業部門と管理部門での情報共有を
うまく行えるようにしたい

営業部門と管理部門での情報共有をうまく行えるようにしたい
お悩みごと解決

解約業務は、営業へ空室の共有と、解約精算を一元管理
解約から次の募集をスピーディに

解約業務は、営業へ空室の共有と、解約精算を一元管理解約から次の募集をスピーディに
  • 解約申込から次の募集までの効率化で空室期間を短縮できます
  • 設備の変更・修理の履歴、リノベーションの情報も部屋毎に残るので社内でしっかり情報共有できます
お悩みごと ６

複数のポータルサイトやネット広告での掲載および非掲載にする作業に時間がかかるので効率的に作業をしたい

複数のポータルサイトやネット広告での掲載および非掲載にする作業に時間がかかるので効率的に作業をしたい
お悩みごと解決

賃貸革命への入力は1回で複数のサイトへ物件を掲載することができます。

一回の入力で時間短縮
このお悩みを解決した事例はこちら
「一度賃貸革命に打ち込めばホームページやポータルサイト、不動産BBも全部連動できる」
お悩みごと ７

ExcelやWord、ホームページ管理画面等複数のソフトを使い分けていて無駄が多いので情報を集約して業務効率を図りたい

ExcelやWord、ホームページ管理画面等複数のソフトを使い分けていて無駄が多いので情報を集約して業務効率を図りたい
お悩みごと解決

１つのシステムで運用することで、多数のファイルに悩まなくてよくなります。

  • 業務に必要な書類はほとんど賃貸革命から出力できます
  • エクセル入力によるミスや確認作業のロスが改善できます
このお悩みを解決した事例はこちら
「人為的なミスがほとんど無くなりました」
お悩みごと ８

店舗間での物件在庫状況や契約・退居の情報共有が難しいので改善したい

店舗間での物件在庫状況や契約・退居の情報共有が難しいので改善したい
お悩みごと解決

賃貸革命のクラウド版を利用することで店舗間でのデータ共有が容易になります

賃貸革命のクラウド版を利用することで店舗間でのデータ共有が容易になります
  • 賃貸革命クラウド版であれば支店間の情報共有がスムーズ
  • データもクラウド上に保存されるのでもしもの時も安心
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「支店でも入居者情報が見られるようになりました」

機能別に見る

共通機能

共通機能
  • ログオン担当者設定
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    • ■メイン画面：クイックメニュー
    • ■メイン画面：ピクチャメニュー
  • セキュリティ
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    • ■利用権限設定
    • ■登録レコード制限設定
    • ■パスワード有効期限
    • ■操作ログ一覧
  • ふせんメモ
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    • ■ふせん公開限定
    • ■処理期限設定
    • ■ふせんメモ検索
  • 帳票編集
    詳細を見る
    • ■各帳票のデザイン変更機能
    • ■帳票・ファイル出力設定
    • ■再出力機能
    • ■インポート・エクスポート機能
    • ■PDF/Excel/Png画像出力
    • ■CSV出力

仲介業務機能

物件管理
物件管理
  • 物件関連
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    • ■物件資料
    • ■物件一覧
    • ■空室一覧
    • ■入居の流れ
    • ■物件概要シート
  • 物件データ連動
    詳細を見る
    • ■自社ホームページ連動
      • WebManagerProシリーズ
      • 検索エンジンAPI
    • ■不動産ポータルサイト
      • athome
      • SUUMO
      • CHINTAI
      • HOME'S
契約管理
契約管理
  • 契約関連
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    • ■計算書
    • ■入居申込書
    • ■取引台帳
    • ■重要事項説明書
    • ■賃貸借契約書
    • ■入居率一覧
    • ■契約進捗一覧
  • 更新関連
    詳細を見る
    • ■更新予定一覧
    • ■契約更新案内書
    • ■更新進捗一覧
  • 解約関連
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    • ■解約予定一覧
    • ■内装確認書
    • ■解約精算書
    • ■解約清算一覧
    • ■解約進捗一覧
  • 保険関連
    • ■保険契約状況一覧
      • きょうさいくん連動

賃貸管理業務機能

問合せ・修繕管理
問合せ・修繕管理
  • 問合せ関連
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    • ■お客様問合せ対応書
    • ■問合せ一覧
    • ■クレーム履歴詳細
  • 修繕関連
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    • ■見積書
    • ■見積一覧
    • ■請求書
    • ■請求一覧
    • ■修繕案件一覧
家賃管理
家賃管理
  • 入出金データ連携
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    • ■口座振込入金マッチング
    • ■口座振替請求データ作成・取込
    • ■総合振込データ作成
  • 入金関連
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    • ■入金消込処理
    • ■入金状況表
    • ■入金日計表
    • ■入金集計表
    • ■領収証
    • ■一括借上収支明細
  • 請求関連
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    • ■督促一覧
    • ■未入金のお知らせ
    • ■請求書
    • ■督促状
    • ■催告状
    • ■請求一覧
    • ■変動費請求
    • ■検針一覧
  • 送金関連
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    • ■送金明細書
    • ■送金一覧
    • ■年間収支一覧
    • ■年間収入一覧
    • ■管理手数料一覧
    • ■控除一覧

経理業務機能

会計連動(オプション)
会計連動
  • 仕訳処理
    詳細を見る
    • ■月次仕訳データ作成
    • ■日次仕訳データ作成
    • ■送金仕訳データ作成
    • ■仕訳確認表

動作環境

サーバーマシン（データベースをインストールするPC)

日本語OS WindowsServer2012／WindowsServer2012 R2／WindowsServer2016／WindowsServer2019
  • クライアントマシン記載のOSでも動作致しますが、賃貸革命を複数でご利用になる場合は、上記OSを推奨します。
  • 当ソフトウェアは32bit版になっております。
    64bitOSで動作は致しますが32bit環境で動作することになります。
  • 保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性があります。
CPU Xeon E5ファミリー(推奨)または、同等の互換プロセッサ
記憶媒体 空容量100GB以上（推奨）※登録データ量による
メモリ 12GB以上（推奨）
ディスプレイ 解像度1280×768ドット以上
プリンタ Windowsをサポートしている全ての機種
USBポート 不要
インストール権限・利用権限
  • インストール時にDVD-ROMドライブが必要（ダウンロード版インストール時は不要）
  • インストールは「管理者（Administrator）」権限が必要
  • SQL Serverのインストールのために「管理者（Administrator）」権限が必要
    賃貸革命のインストールは標準アカウントでもできますがインストール途中で管理者（Administrator）権限への昇格が必要
  • 賃貸革命の運用・アップデートは「標準アカウント」で可能

データベースエンジン（SQL Server）

データベースエンジン(SQL Server) インストール要件(OS)
SQL Server 2014 Express SP2 Windows Server 2012 以上
Windows 8.1 以上
SQL Server 2016 Express Windows Server 2012 以上
Windows 8.1 以上
SQL Server 2017 Express Windows Server 2012 以上
Windows 8 以上

※セットアップCDには、SQL Server 2014 Express SP2が同梱されます。SQL Server 2016 Expressは対応予定です。

クライアントマシン

日本語OS Windows8.1／10
  • 当ソフトウェアは32bit版になっております。
    64bitOSで動作は致しますが32bit環境で動作することになります。
  • 保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性があります。
CPU Core i5以上（推奨）または、同様の互換プロセッサ
記憶媒体 空容量1GB以上（推奨）
メモリ 4GB以上（推奨）
ディスプレイ 解像度1280×768ドット以上
プリンタ Windowsをサポートしている全ての機種
USBポート 不要
インストール権限・利用権限
  • インストール時にDVD-ROMドライブが必要（ダウンロード版インストール時は不要）
  • 賃貸革命の運用・アップデートは「標準アカウント」で可能
賃貸革命V7の動作環境について

サーバーマシン（データベースをインストールするPC)

日本語OS WindowsServer 2012 / Windows Server 2016 / Windows Server 2019
  • クライアントマシン記載のOSでも動作致しますが、賃貸革命エンタープライズ版（複数クライアント）をご利用になる場合は、上記OSを推奨します。
  • 当ソフトウェアは32bit版になっております。
    64bitOSで動作は致しますが32bit環境で動作することになります。
  • 保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性があります。
CPU Xeon E5ファミリー(推奨)または、同等の互換プロセッサ
記憶媒体 空容量100GB以上（推奨）
メモリ 12GB以上（推奨）
ディスプレイ 解像度1024×768ドット以上
プリンタ Windowsをサポートしている全ての機種
画像入力装置 Windowsをサポートしている全ての機種
USBポート 空きポート1つ以上（ライセンスキー差し込みのため）
インストール権限・利用権限
  • PCに対してAdministrator権限が必要です。

データベースエンジン（SQL Server）

Microsoft SQL Server(下表参照)がインストールして利用可能となります。
売買革命エンタープライズ版(複数クライアント)、SQL Server上位エディションをご利用になる場合は、
利用クライアント数により接続CALライセンスが別途必要になる場合がございます。

データベースエンジン(SQL Server) インストール要件(OS)
SQL Server 2012 Express SP2 Windows Server 2012以上
Windows 8.1
Windows 10
SQL Server 2014 Express SP1
SQL Server 2016 Express
SQL Server 2017 Express

クライアントマシン

日本語OS Windows8.1／10
  • 当ソフトウェアは32bit版になっております。
    64bitOSで動作は致しますが32bit環境で動作することになります。
CPU Core i5以上（推奨）または、同様の互換プロセッサ
記憶媒体 空容量1GB以上（推奨）
メモリ 4GB以上（推奨）
ディスプレイ 解像度1024×768ドット以上
プリンタ Windowsをサポートしている全ての機種
画像入力装置 Windowsをサポートしている全ての機種
USBポート 空きポート1つ以上（ライセンスキー差し込みのため）
インストール権限・利用権限
  • PCに対してAdministrator権限が必要です。

その他注意事項

  • スタンバイモード・休止モードには対応しておりません。
  • Microsoft社のサポート保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性がありますので、保証期間の終了していないOSでの運用をお奨め致します。
  • 必要メモリ、ハードディスク容量はシステム環境によって異なる場合がありますのでご注意ください。
  • 快適にご利用頂く為には、より高スペックのプロセッサ・メモリを搭載したコンピューターをお勧めします。
  • 記載された内容および製品の仕様は、改良のために予告なく変更される場合があります。