賃貸物件総合管理システム 賃貸革命10

賃貸業務から管理業務まで
ひとつのソフトウェアで一元管理できます
  • Topics1

    賃貸革命
    第1位に選ばれました

    賃貸管理システム部門の「サポート充実度」、「顧客満足度」、「信頼度」調査におきまして第1位に選ばれました。

    賃貸管理システム部門 サポート充実度、顧客満足度、信頼度 第1位
  • Topics2

    中小企業経営強化税制
    対象ソフトウェアになりました

    賃貸革命10が平成29年4月に新設された「中小企業経営強化税制」の適応対象商材となりました。今、賃貸革命10を導入すると即時償却または税額控除(7% or 10%)の税制処置が受けられます。

    受付期間:令和3年3月31日まで

    ※『経営力向上計画の認定』を受ける必要があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

賃貸革命は集客・管理に強い
賃貸物件総合管理システムです。
  • ワンソースマルチユースで賃貸管理のコストを削減
  • さまざまな業務形態に柔軟に対応できる機能
  • 1つのデータから様々な帳票に連動

「賃貸革命10」は賃貸仲介・管理業務に携わっている方の
さまざまなお悩みごとやお困りごとを解決します

お悩みごと 1

管理戸数が増えると作業も増えて大変なので効率良く業務をまわしたい

管理戸数が増えると作業も増える・・・
お悩みごと解決

システム化して情報を一元化。
物件や契約情報を多重活用して入力ボリュームやミス・チェックを削減

情報の一元化で業務を効率化
賃貸物件の数が増えても、その作業を行う社員や時間も一緒に増えていっては収益アップにはなりません。賃貸革命は情報の一元化によって業務コストを大きく増やすことなく物件数を増やせるので収益アップにつながります。
お悩みごと 2

管理事務担当の引き継ぎ時に参照する情報が散在して大変なのでスムーズに情報共有したい 

管理事務担当の異動や退職で引き継ぎが大変
お悩みごと 3

経理部門と管理部門での情報共有を
うまく行えるようにしたい

経理部門と管理部門での情報共有をうまく行えるようにしたい
お悩みごと解決

契約・請求・入金業務を1つのシステムで運用するので
システム内で情報共有できます。

賃貸革命には賃貸物件・契約・入居者情報などが集約されているため名前・電話番号・住所などの検索で、契約者やオーナー情報の呼び出しが素早くできるようになります。経理部門には、入金・送金データを会計(仕訳)データとして渡すことができ、契約状況や入金状況などもリアルタイムで確認することができます。また、解約(退去)が生じる修繕などの請求も家賃・入居費に紐づけることができます。
お悩みごと 4

オーナーや物件によって処理が異なるので効率良く情報を管理したい 

オーナーや物件によって処理が異なるので覚えるのが大変
お悩みごと解決

物件毎、部屋毎で異なる管理形態や入居契約内容を1つのシステムで運用ができます。

複数物件を所有の場合
一括借上の対応
所有者が複数の場合
一棟借上の対応
お悩みごと 5

営業部門と管理部門での情報共有を
うまく行えるようにしたい

営業部門と管理部門での情報共有をうまく行えるようにしたい
お悩みごと解決

解約業務は、営業へ空室の共有と、解約精算を一元管理
解約から次の募集をスピーディに

解約業務は、営業へ空室の共有と、解約精算を一元管理解約から次の募集をスピーディに
賃借人から解約申込を受付けた時点で、次の募集条件をオーナーに相談し、極力空室期間が出ないように即座に入居者募集を開始。
このような場合に、物件情報、部屋情報に設備情報や募集賃料がきちんと登録されていれば、前回と同様の条件で入居者募集を開始することが可能です。次の募集条件を決めるには、実際の退去後の物件の状態や前回募集条件で周辺物件との比較を行い、設備の変更・修理、リノベーション等を家主と検討する必要がありますが、その情報を社内でしっかりと共有できるようになります。
お悩みごと 6

複数のポータルサイトやネット広告での掲載および非掲載にする作業に時間がかかるので効率的に作業をしたい

複数のポータルサイトやネット広告での掲載および非掲載にする作業に時間がかかるので効率的に作業をしたい
お悩みごと解決

賃貸革命への入力は1回で複数のサイトへ物件を掲載することができます。

一回の入力で時間短縮
お悩みごと 7

ExcelやWord、ホームページ管理画面等複数のソフトを使い分けていて無駄が多いので情報を集約して業務効率を図りたい

ExcelやWord、ホームページ管理画面等複数のソフトを使い分けていて無駄が多いので情報を集約して業務効率を図りたい
お悩みごと解決

1つのシステムで運用することで、多数のファイルに悩まなくてよくなります。

賃貸革命に情報を集約することで情報の連携や検索、更新や出力といった業務に則した情報の管理ができるので、多数のファイルに悩まなくてよくなります。またエクセルのマクロなどにみられる、作成した方でないと管理できない、といった属人性からも解放されます。
お悩みごと 8

店舗間での物件在庫状況や契約・退居の情報共有が難しいので改善したい

店舗間での物件在庫状況や契約・退居の情報共有が難しいので改善したい
お悩みごと解決

賃貸革命のクラウド版を利用することで店舗間でのデータ共有が容易になります

賃貸革命のクラウド版を利用することで店舗間でのデータ共有が容易になります
賃貸革命をクラウド(賃貸革命クラウド版)で利用すると支店間の情報共有ができるようになり、会社だけでなく外出先からでもデータを編集・更新することができます。
※社外パソコンからのアクセスは、オプション設定となります。

機能別に見る

共通機能

共通機能
  • ログオン担当者設定
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    • ■メイン画面:クイックメニュー
    • ■メイン画面:ピクチャメニュー
  • セキュリティ
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    • ■利用権限設定
    • ■登録レコード制限設定
    • ■パスワード有効期限
    • ■操作ログ一覧
  • ふせんメモ
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    • ■ふせん公開限定
    • ■処理期限設定
    • ■ふせんメモ検索
  • 帳票編集
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    • ■各帳票のデザイン変更機能
    • ■帳票・ファイル出力設定
    • ■再出力機能
    • ■インポート・エクスポート機能
    • ■PDF/Excel/Png画像出力
    • ■CSV出力

仲介業務機能

物件管理
物件管理
  • 物件関連
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    • ■物件資料
    • ■物件一覧
    • ■空室一覧
    • ■入居の流れ
    • ■物件概要シート
  • 物件データ連動
    詳細を見る
    • ■自社ホームページ連動
      • WebManagerProシリーズ
      • 検索エンジンAPI
    • ■不動産ポータルサイト
      • athome
      • SUUMO
      • CHINTAI
      • HOME'S
契約管理
契約管理
  • 契約関連
    詳細を見る
    • ■計算書
    • ■入居申込書
    • ■取引台帳
    • ■重要事項説明書
    • ■賃貸借契約書
    • ■入居率一覧
    • ■契約進捗一覧
  • 更新関連
    詳細を見る
    • ■更新予定一覧
    • ■契約更新案内書
    • ■更新進捗一覧
  • 解約関連
    詳細を見る
    • ■解約予定一覧
    • ■内装確認書
    • ■解約精算書
    • ■解約清算一覧
    • ■解約進捗一覧
  • 保険関連
    • ■保険契約状況一覧
      • きょうさいくん連動

賃貸管理業務機能

問合せ・修繕管理
問合せ・修繕管理
  • 問合せ関連
    詳細を見る
    • ■お客様問合せ対応書
    • ■問合せ一覧
    • ■クレーム履歴詳細
  • 修繕関連
    詳細を見る
    • ■見積書
    • ■見積一覧
    • ■請求書
    • ■請求一覧
    • ■修繕案件一覧
家賃管理
家賃管理
  • 入出金データ連携
    詳細を見る
    • ■口座振込入金マッチング
    • ■口座振替請求データ作成・取込
    • ■総合振込データ作成
  • 入金関連
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    • ■入金消込処理
    • ■入金状況表
    • ■入金日計表
    • ■入金集計表
    • ■領収証
    • ■一括借上収支明細
  • 請求関連
    詳細を見る
    • ■督促一覧
    • ■未入金のお知らせ
    • ■請求書
    • ■督促状
    • ■催告状
    • ■請求一覧
    • ■変動費請求
    • ■検針一覧
  • 送金関連
    詳細を見る
    • ■送金明細書
    • ■送金一覧
    • ■年間収支一覧
    • ■年間収入一覧
    • ■管理手数料一覧
    • ■控除一覧

経理業務機能

会計連動(オプション)
会計連動
  • 仕訳処理
    詳細を見る
    • ■月次仕訳データ作成
    • ■日次仕訳データ作成
    • ■送金仕訳データ作成
    • ■仕訳確認表

動作環境

サーバーマシン(データベースをインストールするPC)

日本語OS WindowsServer2008 SP2/WindowsServer2012/WindowsServer2012 R2/WindowsServer2016
●クライアントマシン記載のOSでも動作致しますが、賃貸革命を複数でご利用になる場合は、上記OSを推奨します。
●当ソフトウェアは32bit版になっております。
 64bitOSで動作は致しますが32bit環境で動作することになります。
●保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性があります。
CPU Xeon E5ファミリー(推奨)または、同等の互換プロセッサ
記憶媒体 空容量100GB以上(推奨)※登録データ量による
メモリ 12GB以上(推奨)
ディスプレイ 解像度1280×768ドット以上
プリンタ Windowsをサポートしている全ての機種
USBポート 不要
インストール権限・利用権限 ●インストール時にDVD-ROMドライブが必要(ダウンロード版インストール時は不要)
●インストールは「管理者(Administrator)」権限が必要
●SQL Serverのインストールのために「管理者(Administrator)」権限が必要
 賃貸革命のインストールは標準アカウントでもできますがインストール途中で管理者(Administrator)権限への昇格が必要
●賃貸革命の運用・アップデートは「標準アカウント」で可能

クライアントマシン

日本語OS Windows7 SP1/8/8.1/10
●当ソフトウェアは32bit版になっております。
 64bitOSで動作は致しますが32bit環境で動作することになります。
●保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性があります。
CPU Core i5以上(推奨)または、同様の互換プロセッサ
記憶媒体 空容量1GB以上(推奨)
メモリ 4GB以上(推奨)
ディスプレイ 解像度1280×768ドット以上
プリンタ Windowsをサポートしている全ての機種
USBポート 不要
インストール権限・利用権限 ●インストール時にDVD-ROMドライブが必要(ダウンロード版インストール時は不要)
●賃貸革命の運用・アップデートは「標準アカウント」で可能

その他注意事項

  • スタンバイモード・休止モードには対応しておりません。
  • Microsoft社のサポート保証期間が終了しているOSについては、正常に動作しない可能性がありますので、保証期間の終了していないOSでの運用をお奨め致します。
  • 必要メモリ、ハードディスク容量はシステム環境によって異なる場合がありますのでご注意ください。
  • 快適にご利用頂く為には、より高スペックのプロセッサ・メモリを搭載したコンピューターをお勧めします。
  • 記載された内容および製品の仕様は、改良のために予告なく変更される場合があります。