コスモバンク株式会社様について

コスモバンク株式会社様は、神奈川県横浜市西区みなとみらいに拠点を置き、収益用不動産の購入・管理・売却をワンストップでトータルサポートされている不動産会社様です。「個人投資家」と「不動産投資会社の売買責任者」両方の立場で培われた経験を基に、ご自身の思いを形とした理想の不動産投資サービスをお客様へ提供されています。

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コスモバンク株式会社

業務の一元管理が可能であり、将来の管理戸数に対応できる賃貸革命に決めました。

管理業務を始める際に、将来的に管理戸数の大幅な増加が予想されました。システム導入にあたり、弊社にとってまず重要だったことは、この先5,000~6,000戸の管理戸数にも対応できることでした。
前職でも管理業務を行っていましたが、家賃管理、修繕、解約更新などを別々のシステムで運用していたため、二重入力や手間が多いという課題がありました。
様々なシステムと比較検討し、一元管理が可能であり、将来の管理戸数にも対応できる賃貸革命の導入を決めました。

賃貸革命を導入してから5年。管理戸数が約6,300戸まで増えましたが、積極的に賃貸革命を運用していくことで業務負荷はほぼ変わっていません。

賃貸革命を導入してから5年。現在の管理戸数は約6,300戸（駐車場を含む）まで増加しました。そんな中でも効率よく賃貸管理を行えているのは日本情報クリエイトの賃貸革命だからです。 管理戸数が増加しても、積極的に賃貸革命を運用することで全体的な業務負荷はほとんど変わっていません。
クラウド版を利用していることで、新型コロナ禍においては、入力業務を担当していただいているパートスタッフのリモートワークにも対応できました。

私たち自身も賃貸革命の機能を学び、活用の幅を広げています。

管理戸数の増加に伴い、改善したい業務が具体的に見えてくることがありますが、そんな時は日本情報クリエイトの営業担当者に相談しています。迅速に詳細な改善案を提案してくれるだけでなく、常に積極的に情報を共有してくれるため、非常に助かっています。
私たち自身も賃貸革命の機能を学び、活用の幅を広げることで業務を一気通貫で行い、高い効率性を実現しています。

空室プランでんき自動連携を行うことによって、本当に業務が楽になりました。

空室プランでんき自動連携により、以前は分散していた空室でんき料金の請求書がまとめられ、控除データも取り込めるようになりました。導入前は2〜3人がかりの手作業で登録していましたが、現在は賃貸革命内でほぼワンクリックで登録・送金明細の作成が可能です。本当に業務が楽になりました。

巡回管理オプションのアプリを現場担当者全員が運用。登録した点検結果は、そのまま賃貸革命に取り込めるため、効率よく正確に報告書が作成できています。

弊社では、清掃作業をほぼ内製化しており、現場の担当者全員が巡回管理オプションのアプリを運用しています。 賃貸革命から巡回スケジュールを登録し、清掃前・清掃後などのビフォーアフターの写真やコメントを巡回先からアプリを使って登録しています。
登録した点検結果は賃貸革命に取り込み、効率よく正確に報告書へ反映できるため、とても便利です。

賃貸革命と共に末永く成長できればと思っています。

弊社は今後さらに管理戸数が増えていくことを見越しており、将来的に2万戸、3万戸、4万戸といった大規模な管理戸数になっても、賃貸革命により全ての業務を完結できれば最も心強い要素だと感じます。 「賃貸革命を見れば全て情報が整っている」「建物の管理は賃貸革命でできている」そういうものになっていると、安心して業務を遂行できます。
また今後はリアプロ(※1)も積極的に使っていきたいと考えていますので、賃貸革命との連携面の強化も非常に期待しているところです。
今後も賃貸革命と共に末永く成長できればと思っています。
  • ※1：リアプロは、管理業者と仲介業者を繋ぐ新たなリアルタイム業者間流通システムです。
    管理物件の情報管理を行うリアプロ管理と公開された物件資料を閲覧するリアプロ仲介の2つのサービスを軸としたリアルタイム業者間物件流通を可能とするクラウドサービスです。
    リアプロと賃貸革命は、お互いの強みを活かし不動産業務領域の「一気通貫プラットフォーム」を提供しています。