有限会社みどりや不動産様について
有限会社みどりや不動産様は、平成17年に創業。秋田市内及び周辺地域の賃貸・売買管理を中心に行っておられます。温かな笑顔と元気な挨拶でお客様を迎えてくださる、地域に密着した不動産会社様です。
秋田市エリアについて
秋田県の沿岸中部に位置する市で、同県の県庁所在地です。中核市に指定されており、人口は約30万人、世帯数は136,276世帯です。
マンパワーでは限界がありました
ある程度の管理戸数になったときに、マンパワーではかなり時間がかかってしまうようになったので、賃貸管理ができるソフトウェアがあれば良いなと思っていました。しかし、創業して間もないときには、高い費用をかけての購入には自信がありませんでした。「賃貸革命」は値段が高いイメージだったのですが、リースの料金は月々の費用だと思うと購入しやすかったです。
日本情報クリエイトの営業担当者の話を聞いて、物件管理、契約管理、家賃管理といった一連の流れができるところが理想的だと感じました。現在は集客の部分以外は全て利用しています。実際に使ってみても一連の管理ができるところが便利です。現場からは、「賃貸革命すごい！かしこい！」という声が挙がっています。
現在のバージョンになってからまだ少しなじめていないのと、退去のときの入金の入力でできていない部分があるので、しっかり使いこなして活用したいと思っています。社員の一人が使いこなしているので、わからなければ聞くと便利な使い方をみんなに浸透させてくれます。システムの根本的なところを理解しているから発展させることができています。
日本情報クリエイトの営業担当者の話を聞いて、物件管理、契約管理、家賃管理といった一連の流れができるところが理想的だと感じました。現在は集客の部分以外は全て利用しています。実際に使ってみても一連の管理ができるところが便利です。現場からは、「賃貸革命すごい！かしこい！」という声が挙がっています。
現在のバージョンになってからまだ少しなじめていないのと、退去のときの入金の入力でできていない部分があるので、しっかり使いこなして活用したいと思っています。社員の一人が使いこなしているので、わからなければ聞くと便利な使い方をみんなに浸透させてくれます。システムの根本的なところを理解しているから発展させることができています。
管理物件が増えたとしても、しっかり入力すれば怖いことはないです
賃貸革命は更新の作業も簡単にできるので、更新時内容確認書を作成して、更新料もいただいてます。収入面は以前と比べてだいぶ違いますね。管理物件が増えたとしても、しっかり入力すれば怖いことはないです。
今となっては、賃貸革命を導入していなかったらどうなっていたのだろうと思いますね。恐ろしくて想像できないです。賃貸革命を使っていなければ、「誰が担当するの？」というところから、もう「管理物件取ってこないで！」となっていたかもしれません。
賃貸革命を使っていない他の不動産会社から、自分達で管理しているとか、記帳しに行ってきたということを聞くと「大変でしょう！」と良く言っていますね。
今となっては、賃貸革命を導入していなかったらどうなっていたのだろうと思いますね。恐ろしくて想像できないです。賃貸革命を使っていなければ、「誰が担当するの？」というところから、もう「管理物件取ってこないで！」となっていたかもしれません。
賃貸革命を使っていない他の不動産会社から、自分達で管理しているとか、記帳しに行ってきたということを聞くと「大変でしょう！」と良く言っていますね。
データが繋がっているので、見やすいです！
以前のバージョンより帳票作成の幅が広がったので、使いやすいです。最初は仕様が違ったので戸惑いましたが、今のバージョンになって全体的に使いやすく、見やすくなりました。見たい部分がピンポイントで見ることができるのと、契約や修繕情報等のデータが繋がっているので、すごく見やすいです。
クレームやお問い合わせの入力を行うことで、今までこうでしたね、前にこういったことがありましたね、とお話ができるので、本当に不動産会社の業務を考えて作られているんだなっていつも思います。
クレームやお問い合わせの入力を行うことで、今までこうでしたね、前にこういったことがありましたね、とお話ができるので、本当に不動産会社の業務を考えて作られているんだなっていつも思います。
賃貸革命の導入を検討されている方へのアドバイス
これから管理物件を増やしていきたいなら、賃貸革命を入れた方が良いと思います。ただ、簡単なことではないので、入力を集中してやっていかないといけないですね。ホームページをリニューアルしなければいけない不動産会社であれば、賃貸革命が入っていると、「WebManagerPro3」と連動できるので一番良いですよね。同じ情報を管理ソフトで入力して、ホームページでも入力する、ということをしなくても1つのソフトで全て管理してくれるので、理想的だと思います。
今後日本情報クリエイトに期待すること
もう少し操作が簡単だったら嬉しいです。一連の流れを行うにはしょうがないのかもしれませんが、以前のバージョンに比べるとお金に関する部分が少し複雑になった気がしています。経理、営業、といったように分業されているところは使いやすいと思うのですが、当社は一貫して行っているので、まだ使いこなせていない部分があります。他に、賃貸革命で音声入力ができると楽ですよね。
あと、マニュアルが見やすくなりました。困ったときはQ＆Aを見るとほとんどのことは解決できます。バージョンアップする度に良くなっているので、更なるバージョンアップも期待しています。日本情報クリエイトさんは、営業担当者が良く訪問してくださるので顔が見えますし、遠慮なく意見を伝えることができるので、ありがたいです。
あと、マニュアルが見やすくなりました。困ったときはQ＆Aを見るとほとんどのことは解決できます。バージョンアップする度に良くなっているので、更なるバージョンアップも期待しています。日本情報クリエイトさんは、営業担当者が良く訪問してくださるので顔が見えますし、遠慮なく意見を伝えることができるので、ありがたいです。
