Functions
不動産BB 機能一覧

不動産BBの機能を元付会社向け、客付会社向けに分けてご紹介します。

元付会社向け機能

自社の物件情報を登録して他の不動産会社に共有する

物件情報を登録して様々な仲介業務に活用できる

一度システム上に登録した情報は、客付会社への共有、各種ポータルサイト、自社ホームページへの物件掲載、チラシへの出力など様々な仲介業務で利用できます。

情報登録の手間を軽減

物件情報を直接登録できるので、すぐに運用を開始できます。

賃貸革命からの取り込みや他社システムからのCSVインポート機能(※)も実装しています。 ※詳細はお問い合わせください

物件登録では、必要な情報のみ表示できる「登録ビュー切替機能」や画像をドラッグ&ドロップで一括登録できる機能など物件情報登録にかかる手間を最小限に抑えた仕組みになっています。
不動産BB AIカメラ
専用のアプリをご利用いただくことで、物件の写真や周辺写真をスマートフォンなどのカメラ機能を使い撮影し、そのまま不動産BB上へ手軽に、かつ簡単に写真のアップロードができます。
また、撮影した写真をAIが自動でどのカテゴリーに該当する写真か判断し、広告情報登録の手間軽減に貢献します。

RICOH THETAの360度パノラマ写真にも対応しています。

情報提供がいつでも行えて、客付会社への対応時間が減る

年中無休で物件情報の共有ができる!
インターネット上で24時間年中無休で物件情報の共有ができますので貴社が休日の場合でも客付会社が空室情報を確認でき、空室情報の機会損失を防ぎます。
鍵情報やADなど業者間限定の情報も共有が行えますので仲介会社からの問い合わせを減らすことも可能です。

また、客付会社に対して、物件情報を公開する範囲を設定することができます。物件情報、鍵情報、管理ソフトへの物件情報のコピー可・不可を決めることで、業者に合わせた対応ができます。

FAXやE-mailからも空室情報の送信が行えるので業者間物件流通サービスを利用していない客付会社にも情報共有が可能です。


掲示板を活用してキャンペーン等の告知ができる
業者間物件流通サービス内の掲示板を利用すれば、繋がっている仲介会社向けに情報を発信することができます。
また、特定の仲介会社を指定してメッセージを送ることも可能です。
客付会社の閲覧・利用状況を確認できて、効果的なアピールが可能に
貴社の物件を公開している不動産会社の物件の閲覧、書類印刷、申込の状況を確認することができます。
また物件の閲覧・利用状況の情報はCSVで出力することも可能です。
検索回数や詳細の閲覧件数、チラシの出力回数まで把握できるので効果的な客付会社への営業活動はもちろん、オーナー様への報告資料としても二次活用できます。

客付会社向け機能

他社の物件情報を仕入れて募集や広告に活用する

元付会社の物件情報をいつでも取得できる!

元付会社がウェブ上に物件資料、チラシ、重要事項説明書、申込書などを部屋ごとに保存できるため、公開されている物件のデータをダウンロードして利用することができます。元付会社は書類を仲介会社へ配布する手間が省け、客付会社は最新の情報や資料をすぐに取得することができます。
複数の元付会社の物件を1つの画面でまとめてみることができます
複数の元付会社の物件情報を一つの画面からまとめてみることができるので、複数のサイトや資料を確認する手間が省けます。
物件情報もリアルタイムで反映されるので正確な情報を確認できます。

他社物件をコピーして広告活用

業者間物件流通サービスは、他社物件情報をコピーする機能が無料でご利用いただけます。 元付会社(他社)が設定した、二次広告利用範囲に基づき、コピー物件を利用できます。コピー機能を利用することで、情報を加工・追記することが可能です。ホームページに転用した場合、元付会社が物件の掲載を落とすと、自動的に二次活用しているホームページからも物件の掲載が落ちるようになっていますので、コピー物件の在庫状況を常に確認する手間も省け効率的です。

複数のポータルサイトや自社サイトへの物件掲載を一元管理

複数の不動産ポータルサイトや自社ホームページへ一括で物件情報を掲載できるので集客にかかる手間を軽減できます。

物件掲載以外にも掲載期限の延長や公開・非公開の設定、物件情報の変更も一覧画面上から一括で行うことができます。
さらにポータルサイトごとに必要な入力項目の表示を切り替えられるため不要な情報入力を省き作業時間の短縮、入力ミスの軽減にもつながります。

※不動産ポータルサイトへの物件データ連動は別のサービスとなります。
連動先のポータルサイトは今後も追加を予定しています。
※自社ホームページに物件を掲載する場合は、WebManagerPro3をご利用いただく必要があります。
WebManagerPro3 詳細
オプション連動可能ポータルサイト

来店したお客様に物件を紹介・案内する

物件紹介から案内までスムーズに

物件検索から物件詳細画面まで、お客様への紹介にもそのまま利用できる
お客様への物件紹介用に検索や物件詳細の表示画面を切り替えることができます。
お客様に画面を見ていただきながらご希望の条件が入力できるので物件検索・紹介がスムーズに対応できます。 また、複数台の端末から情報にアクセスできるので、他の人が資料を使っていて必要な時に情報にアクセスできないといったことがありません。
物件の検索が簡単
ホーム画面に「所在地」「沿線」「地図」「会員」「自社物件」「保存した検索条件」など様々な検索ボタンを配置しているので、すぐに物件の検索を行うことができます。フリーワード検索も可能です。
スマートフォンからの検索にも対応
自社の物件も、流通している物件もスマートフォンから検索することができます。スマートフォンからの閲覧では、GPSを利用した「現在地から探す」や、物件までのナビゲーション機能が追加され、外出先での物件検索やお客様の現地案内などに役立ちます。
また、パソコン版で「選択した物件をスマホで閲覧」をクリックすることで表示されるQRコードを読み取って頂くと、スマートフォンで直接該当物件の閲覧が可能です。

帳票のテンプレートが豊富

業者間物件流通サービスでは物件資料をはじめ入居申込書、見積書、賃貸借契約書など業務シーンに合わせた帳票テンプレートを多数ご用意しています。作成した帳票は印刷してお客様にお渡しするだけでなく、掲示板や物件にデータを添付することもできるため元付会社・客付会社間でのスムーズな情報共有にも役立ちます。また、すでにあるテンプレートを用いることで書式作成にかける時間と手間を短縮することができます。

自社オリジナルの帳票テンプレートも作れるので成約率を上げるため他社と差別化を行うことも可能です。

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