とは？
累計100億件※1の不動産ビッグデータ×AIによる高精度の賃料査定システム
国の統計データや当社独自の収集データなど、「累計100億件」のビッグデータを基にしたAIにより高精度の賃料査定が可能になりました。賃料査定結果の誤差率を示すMERは「1.04」と、業界最高水準の精度を実現しています。※2
賃貸住宅ごとに異なる高度な
「満室戦略レポート」をAIが作成
最短1分で物件情報を入力するだけで、AIがビックデータを分析し、物件ごとに最適な満室戦略レポートを作成します。全30ページ以上の分かりやすく充実したレポートで、「空室対策提案」「賃料査定」「リーシング提案」が誰でも可能になります。
※1 当社の独自保有データ、不動産ポータルサイトデータ、国の統計データ
※2 業界調査はStudio LOC・日本情報クリエイト調べ、調査年月2024年12月、AI賃料査定システムの他社公表数値より。MERの数値は、日本情報クリエイトが2024年12月時点で算出したものであり、今後変動となる可能性があります。
賃料査定に関する
こんなお悩みありませんか？
- 賃料査定に時間がかかりすぎる
- 営業担当者によって査定額にばらつきがある
- 適正賃料を把握するのが難しい
- 競合に物件をとられてしまう
なら
査定の課題を全て解決できます！
物件情報を入力するだけで査定可能
物件情報入力にかかる時間は最短1分。
査定にかかる時間を９０％短縮できます。
査定の精度向上
経験やスキルによる判断のばらつきをなくし、
査定の精度を標準化できます。
AIが適正な賃料を算出
過去の取引情報や周辺相場、リアルタイムの市場データを
AIが分析し適正な賃料を提案します。
競合物件との差別化
競争力のある価格設定で、成約率をアップ
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お試しプランから導入可能！
選べる４つのプラン
-
まずはお試し
ライトライセンス数
１事業所にて使い放題
プランに含まれる機能
- ◼︎賃貸提案書作成（A3版）
※オプション追加不可
- ◼︎賃貸提案書作成（A3版）
-
スタンダード
ライセンス数
１事業所にて使い放題
プランに含まれる機能
- ◼︎賃貸提案書作成
- ◼︎賃貸反響獲得
-
機能充実
プロフェッショナルライセンス数
１事業所にて使い放題
プランに含まれる機能
- ◼︎賃貸提案書作成・賃貸反響獲得
- ◼︎鳥かご(立面図・レントロール)
- ◼︎賃料シミュレーション
- ◼︎成約賃料・空室率推移データ(CRIX)
- ◼︎売買提案書作成・売買反響獲得(ライト版)
-
エンタープライズ
ライセンス数
全事業所にて使い放題
プランに含まれる機能
- ◼︎賃貸提案書作成・賃貸反響獲得
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の
高精度なAI査定の仕組みとは？
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Step01データを収集
過去の成約データ、エリア相場、設備条件、築年数などのデータを収集します。
-
Step02AI分析
機械学習により最適な賃料を算出します。
-
Step03満室戦略レポートを作成
物件情報を入力するだけで、最適な賃料設定を提案します。
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資料をダウンロードする導入前によくある質問
-
AIの査定はどれくらいの精度がありますか？
実際の成約データと照らし合わせて、９０％以上の精度を実現しています。
-
査定後の価格調整は可能ですか？
もちろん可能です。人の判断も加味できる設計になっています。
-
Aどんな会社も導入できますか？
はい。不動産会社・管理会社・オーナー向けに幅広く対応しています。
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