賃貸革命10 空室プランでんき自動連携オプション 利用規約

注文書表面記載の発注者（以下、「甲」という）が、日本情報クリエイト株式会社（以下、「乙」という）の提供する賃貸革命１０空室プランでんき自動連携オプション（以下、「本サービス」という）を、利用する際の利用条件は以下の通りとします。本サービスと連携して利用する電気の供給事業者は株式会社ＰｉｎＴ（以下、「丙」という）となります。

第1条（適用関係）

  1. 本規約に記載のない事項については、基本規約の規定が適用されるものとします。
  2. 乙は本サービスを構成する個別のサービス毎に、別途規約・利用条件・同意事項等（以下、個別規定）を設ける場合があります。それらの個別規定は本規約の一部を構成するものとし、個別規定が本規約に定める内容と異なる場合には、個別規定の内容が優先されます。

第2条（本サービスについて）

本サービスは、①丙の提供する情報システムと連携し、丙の提供にかかる空室プラン（空室時に甲が電気を利用するためのもの）の利用開始・利用停止の申し込みを、賃貸革命１０より行うこと、②入室時に入居者の個人情報を丙に提供することで、入室プラン（入居者が入居中に電気を利用するためのもの）の契約手続きの円滑化を目的としたサービスとなります。本サービス利用においては、電気の供給事業者との電気需給契約約款を遵守するものとし、相当な事由（オーナーによる電気事業者指定、建物構造による電気事業者指定等）がない限り、個人情報提供の同意を取った上で、甲は丙に対して入居者情報の提示を行う。ただし、入室プランの契約においては、入居者の意思により契約の選択ができるものとする。

第3条（サービスの変更）

乙は、本サービスの仕様について、甲への事前告知をすることなく変更することができるものとします。

第4条（初期費用）

甲は、本サービスの利用にあたって、所定の初期費用を、甲による本サービスの利用が可能となった日を基準として、所定の期日までに支払うものとします。

第5条（課金開始月）

甲の月々の支払いが発生する月をいいます。課金開始月は、利用開始月の翌月とします。

第6条（月額利用料及びその支払期限）

  1. 甲は、本サービスの対価として、別途規定の月額料金及び消費税の合計（以下、「月額利用料」という）を、課金開始月の翌月末日までに乙に支払うものとします。乙は、甲が支払った月額利用料につき、基本規約で定める場合を除き、返金及び減額を行いません。
  2. 乙は、甲に対し基本規約に従い通知することにより、サービス料金を変更できるものとします。甲は、本規約変更後、本サービスを利用した時点で、変更後のサービス料金に異議なく同意したものとみなします。
  3. 甲が利用する端末・機器およびこれらに係る通信料は、甲が全額負担するものとします。

第7条（入室プランの紹介料および支払い方法）

甲が賃貸革命10を利用して入居者の契約登録し、乙を介して丙に対して入居者情報を提供し、入居者と丙の間で入居中の電気契約（入室プラン）が成約した場合、1成約ごと入居者に対して請求が確定した翌月末に、乙から甲に対して紹介料が支払われます。 支払い方法は、乙指定の入室プラン紹介料支払申請書の通りとします。

第8条（解約）

  1. 甲は、乙に対して乙の指定する方法で解約手続きを行う事により、本サービスの利用契約を解約する事ができます。 この場合において、当該解約の効力は当該解約手続きが完了した日の翌月末日に生じるものとします。
  2. 本サービスの解約月は、利用料の日割り計算はせず、解約月の利用料全額のご請求となります。

第9条（個人情報の取扱い）

  1. 乙は、個人情報について「プライバシーポリシー」に則り、本サービスの運営の範囲内において適正に取り扱うこととします。
  2. 本サービスにおいては、入居者の個人情報の丙への提供の主体は甲となります。そのため本サービス上においては、甲の名義において、入居者に対し、丙への個人情報の提供及び電話、電磁的手法による連絡に対する同意を求めます。

第10条（禁止事項）

  1. 甲は、以下の各号の行為を行ってはならないものとします。また、乙は甲が以下の行為を行った場合、および行う恐れがあると判断した場合、甲への事前の通知・承諾無しに、利用停止等の措置を講じる事ができるものとします。
    • 法令・規則・ガイドライン・所属協会規約に違反する行為
    • 本サービスを第三者にレンタル・再販する行為
    • 本サービスへの不正アクセス行為
    • 虚偽の情報を投稿する行為
    • 本サービスの内容や本サービスにより利用しうる情報を改ざん又は消去する行為
    • 基本規約に記載ある事項および本規約に違反する行為
    • 基本規約に記載ある事項および本条第１項各号に定める行為を助長する行為
    • その他、乙が不適切と判断する行為
  2. 乙は、本条第１項の行為を監視する義務を負うものではないものとします。

第11条（留意事項）

  1. 本サービス利用にあたっては、賃貸革命１０（家賃管理OP）のご利用が必要となります。
  2. 本サービスをご利用するには、丙の提供する空室プランの契約を甲と丙で行う必要があります。当該契約は、丙の定める電気需給契約約款等に基づきます。乙はかかる契約関係に関与せず、契約当事者とはなりません。
  3. 本サービスをご利用頂く前に、物件数に応じて2週間程度稼働準備時間をいただきます。
  4. 軽微な機能追加や不具合修正等により、予告せずプログラム修正を行う場合があります。
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