ライフライン取次サービス連携規約

日本情報クリエイト株式会社（以下「当社」といいます）が提供するライフライン取次サービス連携（以下「本サービス」といいます）を利用する場合には、以下の規定が適用されます。

• 本サービスは、取次会社毎に定める条件が成就することを条件に、本サービスの利用者である物件所有者・不動産管理会社等（以下「管理会社等」といいます）に対して、所定の手数料を支払うことを目的とするものです。
• 各取次会社との間での紹介や取次にかかる契約は、当社が取りまとめて締結します。本サービスにおける利用者に対する契約主体及び役務の提供主体は当社のみであり、当社が利用者に対して手数料を支払います。
• 取次会社は、業務遂行及び条件成就の状況について、毎月末日に締め切った結果を翌月末日迄に、当社が定める様式により、当社及び管理会社等に対し報告するものとします。なお、手数料は、条件成就にかかる報告があった月の月末までに、消費税を加算した上で、当社から管理会社等に対して支払われます。
• 当社が管理会社等に手数料を支払った後に、当該手数料の対象案件に支払対象外事由が発生した場合、当該手数料は当社に返金いただきます。返金額は、その翌月末に当社が管理会社等に支払う金額との相殺により精算されるものとします。当社が支払う金額が返金額に満たない場合、当社はその差額分の請求書を発行し、管理会社等は当該請求書に記載の方法により当社に支払うものとします。
• 本サービスを利用した場合でも、条件が成就して手数料が発生することは保証されません。
• 取次会社の業務遂行状況は各取次会社が定める様式、報告期限にて管理会社等と当社に対して報告されます。
• 本サービスの利用中は管理会社等から本サービスを介さず取次会社に対して入居者の情報を提供することはできません。その場合、手数料の支払条件が成就したとは扱われません。取次会社の扱うのと同一または類似の取次会社を入居者に案内することもお控えください。
• 本サービスにおいては、入居者の個人情報の取次会社への提供の主体は管理会社等となります。そのため本サービス上においては、管理会社等の名義において、入居者に対し、取次会社への個人情報の提供及び電話連絡に対する同意を求めます。
• 入居者様の個人情報の取り扱いは各取次会社のプライバシーポリシーに基づいて取り扱われます。提供される個人情報は、氏名、電話番号、現住所、転居先の情報（住所、ガスの種別、インターネット設備の種別、オール電化の有無）です。
• 取次会社によるライフライン取次業務は、各取次会社が主体となり、その責任において実施されるものです。当社は当該業務について、個別に支援・援助・指導・監督を行うものではありません。
• 提供された個人情報は、取次会社の責任において管理されます。当社が取次会社に対して、個人情報をライフライン取次のために利用すること、適正に管理することを義務づけていますが、取次会社がかかる義務に違反しないことを当社が保証するものではなく、取次会社がかかる義務に違反したり、その他法令に違反する行為を行って管理会社等や入居者に損害を与えた場合でも、当社に固有の故意又は重過失がある場合の他は、当社は一切かかる損害を補償する義務を負いません。
• 管理会社等が本サービスの利用の停止を希望する場合には、管理会社等自ら、本サービス上において、本サービスの利用停止の設定を行うものとします。
• 手数料の金額や支払対象外となる場合等の各種条件に変更がある場合は、当社から管理会社等に1ヶ月前に通知することにより、変更が適用されます。
• 本規定に変更のある場合には、当社より管理会社等に通知後翌月より変更が適用されます。
• 本規定に定めの無い事項は、不動産BB利用規約に定める通りとします。