賃貸革命10 経営分析オプション 利用規約

注文書表面記載の発注者（以下、「甲」という）が、日本情報クリエイト株式会社（以下、「乙」という）の提供する賃貸革命１０経営分析オプション（以下、「本サービス」という）を、利用する際の利用条件は以下の通りとします。

第1条（適用関係）

1. 本規約に記載のない事項については、基本規約の規定が適用されるものとします。
2. 乙は本サービスを構成する個別のサービス毎に、別途規約・利用条件・同意事項等（以下、個別規定）を設ける場合があります。それらの個別規定は本規約の一部を構成するものとし、個別規定が本規約に定める内容と異なる場合には、個別規定の内容が優先されます。

第2条（定義）

• ログインID・ログインパスワード
  甲が、本サービスを賃貸革命１０がインストールされているパソコン以外、またはスマートフォンから利用する場合に必要となるIDとなります。本サービスをお申し込み後、乙にてログインID・初期パスワードを発行します。ログインID・ログインパスワードについては、賃貸革命上でご確認いただけます。なお、ログインパスワードは、賃貸革命上で変更可能です。
• 課金開始月
  甲が支払うべき月額利用料が発生する月をいいます。課金開始月の決定は、第６条（月額利用料及びその支払方法）第1項の定めによります。

第3条（本サービスについて）

1. 本サービスは、賃貸革命１０に蓄積されたデータを様々な角度から可視化したグラフ、表を提供することにより、不動産会社の管理業務の効率化や経営戦略立案の補助としてご利用いただくことを目的としたサービスとなります。
2. 賃貸革命１０に蓄積されたデータをインターネット経由で、クラウド上へ送信します。データ分析結果をブラウザ上で閲覧するサービスとなります。インターネット利用環境については、基本規約に準拠します。
3. 本サービスは、Microsoft社のPowerBIを利用し分析レポートを作成します。表示内容および操作方法等は、PowerBI製品仕様に準拠するものとします。

第4条（サービスの変更）

乙は、本サービスの仕様について、甲への事前告知をすることなく変更することができるものとします。

第5条（初期費用）

1. 甲は、本サービスの利用にあたっては、所定の初期費用を支払うものとします。
2. 甲は、本サービス初回利用時に、利用規約への同意をもって商品を受領したとみなし、所定の期日までに費用を支払うものとします。

第6条（月額利用料及びその支払方法）

1. 甲は、本サービスの対価として、別途規定の月額料金及び消費税の合計（以下、「月額利用料」という）を、課金開始月の翌月末日までに乙に支払うものとします。課金開始月は、利用開始月の翌月とします。ただし、付加サービスについては、利用開始月を課金開始月とします。
2. 乙は、甲が支払った月額利用料につき、基本規約で定める場合を除き、返金及び減額を行いません。
3. 乙は、甲に対し基本規約に従い通知することにより、サービス料金を変更できるものとします。甲は、本規約変更後、本サービスを利用した時点で、変更後のサービス料金に異議なく同意したものとみなします。
4. 甲が利用する端末・機器およびこれらに係る通信料は、甲が全額負担するものとします。

第7条（解約）

1. 甲は、乙に対して乙の指定する方法で解約手続きを行う事により、契約を解約する事ができます。 この場合において、当該解約の効力は当該解約手続きが完了した日の翌月末日に生じるものとします。
2. 本サービスの解約月は、利用料の日割り計算はせず、解約月の利用料全額のご請求となります。

第8条（個人情報の取扱い）

乙は、個人情報について「プライバシーポリシー」に則り、本サービスの運営の範囲内において適正に取り扱うこととします。

第9条（禁止事項）

1. 甲は、以下の各号の行為を行ってはならないものとします。また、乙は甲が以下の行為を行った場合、および行う恐れがあると判断した場合、甲への事前の通知・承諾無しに、利用停止等の措置を講じる事ができるものとします。
   • ①法令・規則・ガイドライン・所属協会規約に違反する行為
   • ②本サービスを第三者にレンタル・再販する行為
   • ③本サービスへの不正アクセス行為
   • ④虚偽の情報を投稿する行為
   • ⑤本サービスの内容や本サービスにより利用しうる情報を改ざん又は消去する行為
   • ⑥基本規約に記載ある事項および本規約に違反する行為
   • ⑦基本規約に記載ある事項および本条第１項各号に定める行為を助長する行為
   • ⑧その他、乙が不適切と判断する行為
2. 乙は、本条第１項の行為を監視する義務を負うものではないものとします。

第10条（留意事項）

1. 本サービス利用にあたっては、賃貸革命１０（家賃管理OP）のご利用が必要となります。
2. 本サービスでご提供する分析結果は、お使いの賃貸革命に登録された物件情報、担当者情報、入居者情報、家主情報、契約情報などを基に当社独自の分析ロジックにより、分析したものとなります。賃貸革命に正しい情報が登録されていない場合、予期せぬ分析結果となることがございます。また、分析結果に対しての分析方法や分析に用いたデータは開示されず、PowerBI等当社が分析に用いたツールやシステムへのアクセス権は提供されません。これらの分析はシステム的に自動化された手法によって実施され、人手による検討・検証は行われません。
3. 賃貸革命が起動中は、1日1回自動でデータ更新がされますが、賃貸革命を起動していない場合は、データ更新がされなくなります。一定時間、賃貸革命を起動すると再度自動でデータ更新がされるようになります。
4. 本サービスでの分析可能なデータは、直近１０年前までのデータとなります。それ以前のデータは分析対象となりません。
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